prodej pole 817 m²
Bernartice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/4 pozemků 817 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/4 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 3270 m² v katastrálním území Bernartice u Dolních Kralovic, okres Benešov. Pozemek je zapsán na LV 130. Parcela č. 1130 (orná půda) o výměře 2528 m² Pozemek je zapsán na LV 253. Parcela č. 2367/3 (lesní pozemek) o výměře 742 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 86 496 Kč (106 Kč/m²)
- Pozemek
- 817 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1682
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 86 496 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 86.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
57 952 Kč
rozpětí 40 998 – 122 383 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 49 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 475 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 45 km)
47 205 · váha 40 %
Model z dat
63 146 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
69 445 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 47 205 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 174% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 63 146 Kč (rozpětí 35 325 Kč – 108 771 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 69 445 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 86 496 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 861 m (Bernartice, SSÚD)
- Nádraží
- 7577 m (Chřenovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 86.50 mil. → 86 496 |
| 24.08.2026 | přidáno |