prodej stavebního pozemku 735 m²

Mukařov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 735 m² v Mukařově u Mnichova Hradiště klid, příroda a krásné místo pro život Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 735 m² v obci Mukařov u Mnichova Hradiště. Pozemek se nachází v mimořádně klidné lokalitě obklopené přírodou, kde je slyšet zpěv ptáků a kde si opravdu odpočinete od každodenního ruchu. Je ideálním místem pro stavbu rodinného domu k trvalému bydlení, ale stejně dobře může posloužit i jako místo pro rekreaci. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, posezení i další zázemí podle vlastních představ. Na pozemku se zároveň nachází větší zahradní chatka, kterou lze využít například pro uskladnění vybavení, zázemí při údržbě pozemku nebo jako praktické místo pro odpočinek. Pozemek je snadné napojit na elektřinu a vodu lze řešit pomocí vlastní studny. Velkou výhodou je také možnost přikoupit navazující pozemek o výměře 847 m². Pokud by vám velikost nestačila, můžete získat ještě větší prostor a vytvořit si opravdu krásné zázemí s maximem soukromí. Mukařov nabízí krásné přírodní okolí a zároveň dobrou dostupnost. Mnichovo Hradiště je jen kousek autem a do Mladé Boleslavi se dostanete přibližně za 25 minut. Pokud hledáte klidné místo v přírodě s možností výstavby a dobrou dostupností, tenhle pozemek určitě stojí za vidění. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.54 mil. Kč (2100 Kč/m²)
Pozemek: 735 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-323-NP00240

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.54 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	15435.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.72 mil. Kč

rozpětí 1.49 mil. – 2.00 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 1.54 mil. · váha 92 %

Model z dat 4.47 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.75 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 100 Kč/m² → 1.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.47 mil. Kč (rozpětí 2.50 mil. Kč – 7.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.54 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 327 m (Mukařov)
Nádraží: 6743 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.: 63 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 84 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno