Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 847 m²

Mukařov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 847 m² v Mukařově u Mnichova Hradiště klid, příroda a krásné místo pro život Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 847 m² v obci Mukařov u Mnichova Hradiště. Pozemek se nachází v mimořádně klidné lokalitě obklopené přírodou, kde je slyšet zpěv ptáků a kde si opravdu odpočinete od každodenního ruchu. Je ideálním místem pro stavbu rodinného domu k trvalému bydlení, ale stejně dobře může posloužit i jako místo pro rekreaci. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, posezení i další zázemí podle vlastních představ. Pozemek je již napojený na elektřinu a voda je řešena pomocí vlastní studny, což výrazně usnadňuje další plánování a využití pozemku. Velkou výhodou je také možnost přikoupit navazující pozemek o výměře 735 m². Pokud by vám tedy základní velikost nestačila, můžete získat ještě větší prostor a vytvořit si opravdu krásné zázemí s maximem soukromí. Mukařov nabízí krásné přírodní okolí a zároveň dobrou dostupnost. Mnichovo Hradiště je jen kousek autem a do Mladé Boleslavi se dostanete přibližně za 25 minut. Pokud hledáte klidné místo v přírodě s možností výstavby a dobrou dostupností, tenhle pozemek určitě stojí za vidění. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.79 mil. Kč (2113 Kč/m²)
Pozemek
847 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-323-NP00239

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.79 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 17900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.02 mil. Kč
rozpětí 1.69 mil. – 2.96 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 1.70 mil. · váha 87 %
Model z dat 5.17 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.02 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 013 Kč/m² → 1.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.17 mil. Kč (rozpětí 2.89 mil. Kč – 8.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
447 m (Mukařov)
Nádraží
6766 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.
63 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
84 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno