prodej stavebního pozemku 14 175 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 14.175 m² Nabízím k prodeji stavební pozemek o rozloze 14 175 m². Tato atraktivní parcela se nachází v klidné lokalitě města Příbram, je ideální pro stavbu vašeho vysněného domova či investičního projektu. Pozemek je přímo u vstupu do CHKO Brdy, v nádherné krajině, hned u lesa. Podle územního plánu se jedná o zastavitelnou plochu k bydlení. Okolí nabízí příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek od městského shonu a přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti v městě Příbram, které je vzdálené pouhých 5 min. autem do centra a zároveň v blízké vzdálenosti od Prahy, cca 35 min. V případě zájmu o prohlídku či další informace mě kontaktujte prostřednictvím zpráv. RK prosím nevolat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 28.00 mil. Kč (1975 Kč/m²)
Pozemek: 14175 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-858397

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	28.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	280000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

27.08 mil. Kč

rozpětí 20.38 mil. – 30.22 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 28.00 mil. · váha 81 %

Model z dat 17.95 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 33.77 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 975 Kč/m² → 28.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.95 mil. Kč (rozpětí 10.04 mil. Kč – 30.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 33.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28.00 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 361 m (Příbram, Orlov)
Nádraží: 2680 m (Ševčínský důl)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno